9 Rue de la Victoire, 06480 La Colle-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.32 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 9 Rue de la Victoire, 06480 La Colle-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Village Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 1 parking - 237 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0430 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colle Sur Loup à 385 mètres
- - Ecole maternelle Les Brusquets à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Lanza à 202 mètres
Ventes au 9 Rue de la Victoire
Les 4 ventes au 9 Rue de la Victoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 9 Rue de la Victoire se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Victoire par rapport à La Colle-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À La Colle-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Victoire se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de La Colle-sur-Loup et 1.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Colle-sur-Loup a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 021 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 252 €/m² sur la période récente.
