62 Rue Georges Clemenceau, 06480 La Colle-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 4 361 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°65 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°63.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue Georges Clemenceau, 06480 La Colle-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Village Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 270 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De La Colle à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colle Sur Loup à 321 mètres
- - Ecole maternelle Les Brusquets à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Lanza à 148 mètres
Ventes au 62 Rue Georges Clemenceau
Une vente a été recensée au 62 Rue Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue Georges Clemenceau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 62 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 365 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 62 Rue Georges Clemenceau se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Georges Clemenceau par rapport à La Colle-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À La Colle-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 4 393 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue Georges Clemenceau se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de La Colle-sur-Loup et 16.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue Georges Clemenceau à La Colle-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 62 Rue Georges Clemenceau est de 20.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.42 € à 24.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à La Colle-sur-Loup, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Colle-sur-Loup a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 021 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 252 €/m² sur la période récente.
