8 Rue Georges Clemenceau, 06480 La Colle-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 4 811 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Rue Georges Clemenceau, 06480 La Colle-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Village Centre à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0435 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colle Sur Loup à 342 mètres
- - Ecole maternelle Les Brusquets à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Lanza à 178 mètres
Ventes au 8 Rue Georges Clemenceau
Les 5 ventes au 8 Rue Georges Clemenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Georges Clemenceau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 811 €/m². Avec un prix moyen de 4 811 €/m², le 8 Rue Georges Clemenceau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Clemenceau par rapport à La Colle-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À La Colle-sur-Loup, le prix moyen des maisons atteint 6 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Georges Clemenceau se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Colle-sur-Loup et % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Colle-sur-Loup a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 416 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 235 €/m² sur la période récente.
