9 Rue Joseph Laurenti, 06480 La Colle-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Joseph Laurenti, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², inférieur de 12.45 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Joseph Laurenti, 06480 La Colle-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Village Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 189 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De La Colle à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colle Sur Loup à 340 mètres
- - Ecole maternelle Les Brusquets à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Lanza à 130 mètres
Ventes au 9 Rue Joseph Laurenti
Les 5 ventes au 9 Rue Joseph Laurenti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Joseph Laurenti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Joseph Laurenti, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Joseph Laurenti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Joseph Laurenti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Joseph Laurenti dans son marché local
Prix du 9 Rue Joseph Laurenti par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Laurenti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 9 Rue Joseph Laurenti se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Joseph Laurenti par rapport à La Colle-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À La Colle-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Joseph Laurenti se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de La Colle-sur-Loup et 9.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Joseph Laurenti à La Colle-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Joseph Laurenti est de 20.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.5 € à 23.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à La Colle-sur-Loup, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Colle-sur-Loup a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 021 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 252 €/m² sur la période récente.
