2 Rue du Chateau, 06260 La Croix-sur-Roudoule
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 1 448 €/m².Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Chateau, 06260 La Croix-sur-Roudoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier La Croix-sur-Roudoule à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue du Chateau
Les 2 ventes au 2 Rue du Chateau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chateau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 2 Rue du Chateau se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chateau par rapport à La Croix-sur-Roudoule et à Alpes-Maritimes
À La Croix-sur-Roudoule, le prix moyen des appartements atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Chateau se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de La Croix-sur-Roudoule et 61.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Chateau à La Croix-sur-Roudoule
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Chateau est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à La Croix-sur-Roudoule, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Croix-sur-Roudoule a baissé de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 27.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 991 €/m² au premier semestre 2022 à 1 500 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
