2 Rue du Four, 06260 La Croix-sur-Roudoule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Four, 06260 La Croix-sur-Roudoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier La Croix-sur-Roudoule à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Four, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Four dans son marché local
Prix du 2 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 2 Rue du Four se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Four par rapport à La Croix-sur-Roudoule et à Alpes-Maritimes
À La Croix-sur-Roudoule, le prix moyen des appartements atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Four se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de La Croix-sur-Roudoule et 60.44 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Four à La Croix-sur-Roudoule
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Four est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à La Croix-sur-Roudoule, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Croix-sur-Roudoule a baissé de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 27.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 991 €/m² au premier semestre 2022 à 1 500 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
