2160 Avenue de la Republique, 06550 La Roquette-sur-Siagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2160 Avenue de la Republique, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², identique à celui du n°2231 et de n°2241.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2160 Avenue de la Republique, 06550 La Roquette-sur-Siagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Roquette-sur-Siagne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 179 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cros à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Oliviers à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2160 Avenue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 2160 Avenue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2160 Avenue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2160 Avenue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2160 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 2160 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 2160 Avenue de la Republique se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2160 Avenue de la Republique par rapport à La Roquette-sur-Siagne et à Alpes-Maritimes
À La Roquette-sur-Siagne, le prix moyen des appartements atteint 3 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 2160 Avenue de la Republique se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Roquette-sur-Siagne et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2160 Avenue de la Republique à La Roquette-sur-Siagne
Le loyer moyen estimé au 2160 Avenue de la Republique est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Roquette-sur-Siagne, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roquette-sur-Siagne a baissé de 18.55 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 512 €/m² au premier semestre 2020 à 4 765 €/m² au premier semestre 2025.
