235 Avenue de la Republique, 06550 La Roquette-sur-Siagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 235 Avenue de la Republique, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°215 et de n°204.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 235 Avenue de la Republique, 06550 La Roquette-sur-Siagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Roquette-sur-Siagne à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dandon à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Jean-les-Vignasses à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 235 Avenue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 235 Avenue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 235 Avenue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 235 Avenue de la Republique, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 235 Avenue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 235 Avenue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 235 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 235 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 235 Avenue de la Republique se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 235 Avenue de la Republique par rapport à La Roquette-sur-Siagne et à Alpes-Maritimes
À La Roquette-sur-Siagne, le prix moyen des appartements atteint 3 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 235 Avenue de la Republique se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de La Roquette-sur-Siagne et 5.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 235 Avenue de la Republique à La Roquette-sur-Siagne
Le loyer moyen estimé au 235 Avenue de la Republique est de 20.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 24.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à La Roquette-sur-Siagne, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roquette-sur-Siagne a baissé de 18.55 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 512 €/m² au premier semestre 2020 à 4 765 €/m² au premier semestre 2025.
