165 Boulevard du 8 Mai, 06550 La Roquette-sur-Siagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Boulevard du 8 Mai, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°171 et de n°177.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 165 Boulevard du 8 Mai, 06550 La Roquette-sur-Siagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Roquette-sur-Siagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roquette Village à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Roquette sur Siagne à 178 mètres
Ventes au 165 Boulevard du 8 Mai
Une vente a été recensée au 165 Boulevard du 8 Mai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 Boulevard du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 165 Boulevard du 8 Mai, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°165 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Boulevard du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Boulevard du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Boulevard du 8 Mai dans son marché local
Prix du 165 Boulevard du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Boulevard du 8 Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 165 Boulevard du 8 Mai se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Boulevard du 8 Mai par rapport à La Roquette-sur-Siagne et à Alpes-Maritimes
À La Roquette-sur-Siagne, le prix moyen des appartements atteint 3 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Boulevard du 8 Mai se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de La Roquette-sur-Siagne et 2.7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 165 Boulevard du 8 Mai à La Roquette-sur-Siagne
Le loyer moyen estimé au 165 Boulevard du 8 Mai est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.1 € à 23.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à La Roquette-sur-Siagne, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roquette-sur-Siagne a baissé de 18.55 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 512 €/m² au premier semestre 2020 à 4 765 €/m² au premier semestre 2025.
