625 Boulevard du 8 Mai, 06550 La Roquette-sur-Siagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 625 Boulevard du 8 Mai, affiche un prix moyen de 5 099 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°626 mais inférieur de 10.73 % à celui du n°618 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 625 Boulevard du 8 Mai, 06550 La Roquette-sur-Siagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cannebiers à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Roquette sur Siagne à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 625 Boulevard du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 625 Boulevard du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 625 Boulevard du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 625 Boulevard du 8 Mai, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 625 Boulevard du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 625 Boulevard du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 625 Boulevard du 8 Mai dans son marché local
Prix du 625 Boulevard du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Boulevard du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 5 458 €/m². Avec un prix moyen de 5 099 €/m², le 625 Boulevard du 8 Mai se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 625 Boulevard du 8 Mai par rapport à La Roquette-sur-Siagne et à Alpes-Maritimes
À La Roquette-sur-Siagne, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 625 Boulevard du 8 Mai se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de La Roquette-sur-Siagne et 9.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 625 Boulevard du 8 Mai à La Roquette-sur-Siagne
Le loyer moyen estimé au 625 Boulevard du 8 Mai est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Roquette-sur-Siagne, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roquette-sur-Siagne a augmenté de 9.76 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 507 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 110 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 784 €/m² sur la période récente.
