2 Chemin de Dandon, 06550 La Roquette-sur-Siagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Dandon, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de Dandon, 06550 La Roquette-sur-Siagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Roquette-sur-Siagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Dandon à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Jean-les-Vignasses à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Dandon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Dandon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Dandon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Dandon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Dandon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Dandon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Dandon dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Dandon par rapport à la voie
Sur Chemin de Dandon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 2 Chemin de Dandon se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Dandon par rapport à La Roquette-sur-Siagne et à Alpes-Maritimes
À La Roquette-sur-Siagne, le prix moyen des appartements atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Dandon se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de La Roquette-sur-Siagne et 13.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de Dandon à La Roquette-sur-Siagne
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de Dandon est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.53 € à 25.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Roquette-sur-Siagne, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roquette-sur-Siagne a baissé de 19.66 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 512 €/m² au premier semestre 2020 à 4 765 €/m² au premier semestre 2025.
