105 Chemin de la Commune, 06550 La Roquette-sur-Siagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 105 Chemin de la Commune, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°85 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Chemin de la Commune, 06550 La Roquette-sur-Siagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Roquette-sur-Siagne.
1 niveau - 2069 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole St Jean 1 à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Jean-les-Vignasses à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Chemin de la Commune
Aucune vente n'a été recensée au 105 Chemin de la Commune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Chemin de la Commune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Chemin de la Commune, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Chemin de la Commune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Chemin de la Commune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Chemin de la Commune dans son marché local
Prix du 105 Chemin de la Commune par rapport à la voie
Sur Chemin de la Commune, le prix moyen des appartements s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 105 Chemin de la Commune se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Chemin de la Commune par rapport à La Roquette-sur-Siagne et à Alpes-Maritimes
À La Roquette-sur-Siagne, le prix moyen des appartements atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Chemin de la Commune se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de La Roquette-sur-Siagne et 13.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Chemin de la Commune à La Roquette-sur-Siagne
Le loyer moyen estimé au 105 Chemin de la Commune est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.42 € à 25.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Roquette-sur-Siagne, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roquette-sur-Siagne a baissé de 19.66 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 512 €/m² au premier semestre 2020 à 4 765 €/m² au premier semestre 2025.
