315 Chemin de la Commune, 06550 La Roquette-sur-Siagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 315 Chemin de la Commune, 06550 La Roquette-sur-Siagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier La Roquette-sur-Siagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 808 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Commune à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Jean-les-Vignasses à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 315 Chemin de la Commune
Aucune vente n'a été recensée au 315 Chemin de la Commune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 315 Chemin de la Commune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 315 Chemin de la Commune, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 315 Chemin de la Commune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 315 Chemin de la Commune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 315 Chemin de la Commune à La Roquette-sur-Siagne
Le loyer moyen estimé au 315 Chemin de la Commune est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Roquette-sur-Siagne, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roquette-sur-Siagne a augmenté de 9.8 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 507 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 110 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 784 €/m² sur la période récente.
