172 Chemin de la Vignasse, 06550 La Roquette-sur-Siagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Chemin de la Vignasse, affiche un prix moyen de 4 269 €/m², identique à celui du n°210 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°90 bis.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 172 Chemin de la Vignasse, 06550 La Roquette-sur-Siagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier La Roquette-sur-Siagne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De Saint Jean à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Jean-les-Vignasses à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 172 Chemin de la Vignasse
Aucune vente n'a été recensée au 172 Chemin de la Vignasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 172 Chemin de la Vignasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 172 Chemin de la Vignasse, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°172 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 172 Chemin de la Vignasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 172 Chemin de la Vignasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Chemin de la Vignasse dans son marché local
Prix du 172 Chemin de la Vignasse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vignasse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 172 Chemin de la Vignasse se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Chemin de la Vignasse par rapport à La Roquette-sur-Siagne et à Alpes-Maritimes
À La Roquette-sur-Siagne, le prix moyen des appartements atteint 3 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Chemin de la Vignasse se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Roquette-sur-Siagne et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 172 Chemin de la Vignasse à La Roquette-sur-Siagne
Le loyer moyen estimé au 172 Chemin de la Vignasse est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Roquette-sur-Siagne, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roquette-sur-Siagne a baissé de 19.58 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 512 €/m² au premier semestre 2020 à 4 765 €/m² au premier semestre 2025.
