580 Chemin des Roques, 06550 La Roquette-sur-Siagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 580 Chemin des Roques, affiche un prix moyen de 4 488 €/m², identique à celui du n°558.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 580 Chemin des Roques, 06550 La Roquette-sur-Siagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier La Roquette-sur-Siagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Base De Loisirs à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Oliviers à 482 mètres
Ventes au 580 Chemin des Roques
Une vente a été recensée au 580 Chemin des Roques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 580 Chemin des Roques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 580 Chemin des Roques, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 580 Chemin des Roques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 580 Chemin des Roques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 580 Chemin des Roques dans son marché local
Prix du 580 Chemin des Roques par rapport à la voie
Sur Chemin des Roques, le prix moyen des appartements s'établit à 4 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 488 €/m², le 580 Chemin des Roques se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 580 Chemin des Roques par rapport à La Roquette-sur-Siagne et à Alpes-Maritimes
À La Roquette-sur-Siagne, le prix moyen des appartements atteint 3 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 580 Chemin des Roques se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Roquette-sur-Siagne et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 580 Chemin des Roques à La Roquette-sur-Siagne
Le loyer moyen estimé au 580 Chemin des Roques est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Roquette-sur-Siagne, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roquette-sur-Siagne a baissé de 18.55 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 512 €/m² au premier semestre 2020 à 4 765 €/m² au premier semestre 2025.
