775 Chemin des Roques, 06550 La Roquette-sur-Siagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 775 Chemin des Roques, 06550 La Roquette-sur-Siagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier La Roquette-sur-Siagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cros à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Oliviers à 553 mètres
Ventes au 775 Chemin des Roques
Les 2 ventes au 775 Chemin des Roques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 775 Chemin des Roques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 775 Chemin des Roques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 775 Chemin des Roques à La Roquette-sur-Siagne
Le loyer moyen estimé au 775 Chemin des Roques est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Roquette-sur-Siagne, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roquette-sur-Siagne a augmenté de 9.8 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 507 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 110 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 784 €/m² sur la période récente.
