17 Rue de la Baïsse, 06550 La Roquette-sur-Siagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Baïsse, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 et de n°8.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Baïsse, 06550 La Roquette-sur-Siagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier La Roquette-sur-Siagne à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 1 parking - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roquette Village à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Roquette sur Siagne à 246 mètres
Ventes au 17 Rue de la Baïsse
Une vente a été recensée au 17 Rue de la Baïsse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Baïsse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Baïsse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Baïsse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Baïsse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Baïsse dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Baïsse par rapport à la voie
Sur Rue de la Baïsse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 17 Rue de la Baïsse se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Baïsse par rapport à La Roquette-sur-Siagne et à Alpes-Maritimes
À La Roquette-sur-Siagne, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Baïsse se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de La Roquette-sur-Siagne et 2.44 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Baïsse à La Roquette-sur-Siagne
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Baïsse est de 19.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.09 € à 23.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.53 % au loyer moyen estimé à La Roquette-sur-Siagne, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roquette-sur-Siagne a baissé de 19.45 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 512 €/m² au premier semestre 2020 à 4 765 €/m² au premier semestre 2025.
