48 Rue des Roses, 06550 La Roquette-sur-Siagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 4 601 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°58 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 48 Rue des Roses, 06550 La Roquette-sur-Siagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Roquette-sur-Siagne.
2 niveaux - 8 logements - 285 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole St Jean 1 à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Jean-les-Vignasses à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Roses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 48 Rue des Roses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 48 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 749 €/m². Avec un prix moyen de 4 601 €/m², le 48 Rue des Roses se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Roses par rapport à La Roquette-sur-Siagne et à Alpes-Maritimes
À La Roquette-sur-Siagne, le prix moyen des maisons atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Roses se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de La Roquette-sur-Siagne et -0.99 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roquette-sur-Siagne a augmenté de 9.74 % sur 1 an et baissé de 14.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 507 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 110 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 784 €/m² sur la période récente.
