34 Traverse de Laveine, 06550 La Roquette-sur-Siagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Traverse de Laveine, affiche un prix moyen de 4 320 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°202 et de n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Traverse de Laveine, 06550 La Roquette-sur-Siagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Roquette-sur-Siagne.
- 2207 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0386 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dandon à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Jean-les-Vignasses à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Traverse de Laveine
Aucune vente n'a été recensée au 34 Traverse de Laveine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Traverse de Laveine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Traverse de Laveine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Traverse de Laveine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Traverse de Laveine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Traverse de Laveine dans son marché local
Prix du 34 Traverse de Laveine par rapport à la voie
Sur Traverse de Laveine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 320 €/m², le 34 Traverse de Laveine se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Traverse de Laveine par rapport à La Roquette-sur-Siagne et à Alpes-Maritimes
À La Roquette-sur-Siagne, le prix moyen des appartements atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Traverse de Laveine se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de La Roquette-sur-Siagne et 15.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Traverse de Laveine à La Roquette-sur-Siagne
Le loyer moyen estimé au 34 Traverse de Laveine est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 25.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Roquette-sur-Siagne, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roquette-sur-Siagne a baissé de 19.66 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 512 €/m² au premier semestre 2020 à 4 765 €/m² au premier semestre 2025.
