30 Avenue de la Comtesse, 06340 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue de la Comtesse, affiche un prix moyen de 5 521 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°43 mais supérieur de 3.68 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Avenue de la Comtesse, 06340 La Trinité
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Rostit.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De L’arbre à 169 mètres
- - La Trinité Victor à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 199 mètres
- - Ecole primaire Delahaye à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue de la Comtesse
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue de la Comtesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue de la Comtesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue de la Comtesse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de la Comtesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de la Comtesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue de la Comtesse dans son marché local
Prix du 30 Avenue de la Comtesse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Comtesse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 340 €/m². Avec un prix moyen de 5 521 €/m², le 30 Avenue de la Comtesse se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue de la Comtesse par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des maisons atteint 5 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue de la Comtesse se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de La Trinité et -12.17 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Trinité a augmenté de 15.18 % sur 1 an et augmenté de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 280 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 276 050 € au 30 Avenue de la Comtesse à La Trinité, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 803 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 901 € en assurant vous-même les visites, ou 3 451 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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