2 Avenue de la Plage, 06340 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Plage, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de la Plage, 06340 La Trinité
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 18 logements - 19 parkings - 1516 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0016 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plage à 48 mètres
- - La Trinité Victor à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Plana à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Plage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Plage dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 2 Avenue de la Plage se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Plage par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des maisons atteint 5 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Plage se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de La Trinité et -30.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Trinité a augmenté de 15.18 % sur 1 an et augmenté de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 280 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 200 € au 2 Avenue de la Plage à La Trinité, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 960 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 480 € en assurant vous-même les visites, ou 2 740 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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