16 Avenue du Château, 06340 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², inférieur de 9.58 % à celui du n°16 bis et de n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Avenue du Château, 06340 La Trinité
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Rostit à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De L’arbre à 162 mètres
- - La Trinité Victor à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 266 mètres
- - Ecole primaire Delahaye à 109 mètres
Ventes au 16 Avenue du Château
Les 4 ventes au 16 Avenue du Château constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue du Château, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 16 Avenue du Château se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Château par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue du Château se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de La Trinité et 27.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 1.66 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2021 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 396 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 900 € au 16 Avenue du Château à La Trinité, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 995 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 498 € en assurant vous-même les visites, ou 2 249 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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