2 Avenue du Professeur Charcot, 06340 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Professeur Charcot, affiche un prix moyen de 5 231 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue du Professeur Charcot, 06340 La Trinité
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suarez à 224 mètres
- - La Trinité Victor à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 532 mètres
- - Ecole primaire Asso à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Professeur Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Professeur Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Professeur Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Professeur Charcot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Professeur Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Professeur Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Professeur Charcot dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Professeur Charcot par rapport à la voie
Sur Avenue du Professeur Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 548 €/m². Avec un prix moyen de 5 231 €/m², le 2 Avenue du Professeur Charcot se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Professeur Charcot par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des maisons atteint 5 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Professeur Charcot se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de La Trinité et -16.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Trinité a augmenté de 15.18 % sur 1 an et augmenté de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 280 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 261 550 € au 2 Avenue du Professeur Charcot à La Trinité, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 078 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 539 € en assurant vous-même les visites, ou 3 269 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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