10 Boulevard Anatole France, 06340 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Anatole France, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.55 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard Anatole France, 06340 La Trinité
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 597 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Trinité à 118 mètres
- - La Trinité Victor à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 583 mètres
- - Ecole primaire Lepeltier à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Anatole France
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Anatole France. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Anatole France dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Anatole France par rapport à la voie
Sur Boulevard Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 10 Boulevard Anatole France se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Anatole France par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Anatole France se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de La Trinité et 22.99 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard Anatole France à La Trinité
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard Anatole France est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 21.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2021 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 396 €/m² sur la période récente.
