36 Boulevard Anatole France, 06340 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard Anatole France, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°29 et du 0.55 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Boulevard Anatole France, 06340 La Trinité
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1379 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eglise à 85 mètres
- - La Trinité Victor à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 755 mètres
- - Ecole primaire Lepeltier à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Boulevard Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 36 Boulevard Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Boulevard Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Boulevard Anatole France, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard Anatole France dans son marché local
Prix du 36 Boulevard Anatole France par rapport à la voie
Sur Boulevard Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 36 Boulevard Anatole France se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard Anatole France par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Boulevard Anatole France se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de La Trinité et 18.36 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Boulevard Anatole France à La Trinité
Le loyer moyen estimé au 36 Boulevard Anatole France est de 18.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 21.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.51 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2021 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 396 €/m² sur la période récente.
