5 Boulevard Anatole France, 06340 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Anatole France, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.3 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard Anatole France, 06340 La Trinité
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 292 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Anatole France à 79 mètres
- - La Trinité Victor à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 782 mètres
- - Ecole primaire Lepeltier à 347 mètres
Ventes au 5 Boulevard Anatole France
Une vente a été recensée au 5 Boulevard Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Anatole France, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Anatole France dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Anatole France par rapport à la voie
Sur Boulevard Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 5 Boulevard Anatole France se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Anatole France par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Anatole France se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de La Trinité et 21.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard Anatole France à La Trinité
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard Anatole France est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.02 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2021 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 396 €/m² sur la période récente.
