61 Boulevard Général de Gaulle, 06340 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Boulevard Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°130 et de n°136.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Boulevard Général de Gaulle, 06340 La Trinité
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Plana à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Roma à 19 mètres
- - La Trinité Victor à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 1067 mètres
- - Ecole primaire Asso à 380 mètres
Ventes au 61 Boulevard Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 61 Boulevard Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Boulevard Général de Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 61 Boulevard Général de Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Boulevard Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Boulevard Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Boulevard Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 61 Boulevard Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 61 Boulevard Général de Gaulle se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Boulevard Général de Gaulle par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Boulevard Général de Gaulle se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de La Trinité et 18.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Boulevard Général de Gaulle à La Trinité
Le loyer moyen estimé au 61 Boulevard Général de Gaulle est de 18.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 22.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2021 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 396 €/m² sur la période récente.
