35 Boulevard Stalingrad, 06340 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Stalingrad, affiche un prix moyen de 5 951 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°37 mais supérieur de 4.59 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Boulevard Stalingrad, 06340 La Trinité
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suarez à 273 mètres
- - La Trinité Victor à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 420 mètres
- - Ecole primaire Delahaye à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard Stalingrad, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Stalingrad dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Stalingrad par rapport à la voie
Sur Boulevard Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 5 558 €/m². Avec un prix moyen de 5 951 €/m², le 35 Boulevard Stalingrad se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Stalingrad par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des maisons atteint 5 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard Stalingrad se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de La Trinité et -5.33 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Trinité a augmenté de 15.18 % sur 1 an et augmenté de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 280 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 297 550 € au 35 Boulevard Stalingrad à La Trinité, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 878 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 439 € en assurant vous-même les visites, ou 3 719 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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