12 Chemin d'Eze, 06340 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin d'Eze, affiche un prix moyen de 4 511 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2011,
74 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Chemin d'Eze, 06340 La Trinité
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Rostit.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Glycines à 139 mètres
- - La Trinité Victor à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 179 mètres
- - Ecole primaire Delahaye à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin d'Eze
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin d'Eze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin d'Eze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin d'Eze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin d'Eze dans son marché local
Prix du 12 Chemin d'Eze par rapport à la voie
Sur Chemin d'Eze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 511 €/m², le 12 Chemin d'Eze se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin d'Eze par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des maisons atteint 5 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin d'Eze se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de La Trinité et -28.24 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Trinité a augmenté de 15.18 % sur 1 an et augmenté de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 280 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 550 € au 12 Chemin d'Eze à La Trinité, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 278 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 639 € en assurant vous-même les visites, ou 2 819 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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