13 Chemin d'Eze, 06340 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin d'Eze, affiche un prix moyen de 4 489 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Chemin d'Eze, 06340 La Trinité
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Le Rostit.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgade / Blanqui à 144 mètres
- - La Trinité Victor à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 123 mètres
- - Ecole primaire Delahaye à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin d'Eze
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin d'Eze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin d'Eze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin d'Eze, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin d'Eze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin d'Eze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin d'Eze dans son marché local
Prix du 13 Chemin d'Eze par rapport à la voie
Sur Chemin d'Eze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 13 Chemin d'Eze se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin d'Eze par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des maisons atteint 5 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin d'Eze se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de La Trinité et -28.59 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Trinité a augmenté de 15.18 % sur 1 an et augmenté de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 280 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 450 € au 13 Chemin d'Eze à La Trinité, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 223 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 611 € en assurant vous-même les visites, ou 2 806 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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