Chemin de la Source, 06340 La Trinité

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 447 €
de 3 786 € à 5 495 €

Chemin de la Source, 06340 La Trinité, affiche un prix moyen de 4 447 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20 €
17 € – 23 €

Rentabilité indicative

6.31 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin de la Source dans son marché local

Prix Chemin de la Source par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes

À La Trinité, le prix moyen des maisons atteint 5 002 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la Source se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de La Trinité et 29.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Source à La Trinité

Le loyer moyen estimé Chemin de la Source est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.31 € à 23.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Trinité a augmenté de 15.18 % sur 1 an et augmenté de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 280 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 343 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Chemin de la Source

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Glycines à 78 mètres
  • - La Trinité Victor à 853 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège La Bourgade à 256 mètres
  • - Ecole primaire Delahaye à 422 mètres

Rues à proximité :

Boulevard Jean-Dominique Blanqui
Chemin d'Eze
Chemin Fuon Dou Magistre

Le parc immobilier Chemin de la Source

Chemin de la Source est située dans le quartier Le Rostit. Elle compte 2268 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chemin de la Source

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Source, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 222 350 € au Chemin de la Source à La Trinité, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 118 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 559 € en assurant vous-même les visites, ou 2 779 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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