Chemin du Coullet, 06340 La Trinité

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

4 759 €
de 4 399 € à 5 030 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 325 €
de 3 774 € à 4 732 €

Chemin du Coullet, 06340 La Trinité, affiche un prix moyen de 4 759 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20 €
17 € – 23 €

Rentabilité indicative

5.14 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin du Coullet dans son marché local

Prix Chemin du Coullet par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes

À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Coullet se situe 37.86 % au-dessus de la moyenne de La Trinité et 4.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Coullet à La Trinité

Le loyer moyen estimé Chemin du Coullet est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.31 € à 23.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 1.66 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2021 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 396 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Chemin du Coullet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bourgade / Blanqui à 98 mètres
  • - L'Ariane La Trinité à 791 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège La Bourgade à 221 mètres
  • - Ecole primaire Delahaye à 484 mètres

Rues à proximité :

Route de Villefranche
Chemin d'Eze
Boulevard Jean-Dominique Blanqui

Le parc immobilier Chemin du Coullet

Chemin du Coullet est située dans le quartier Laghet-Périphérie. Elle compte 3357 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chemin du Coullet

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Coullet, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 237 950 € au Chemin du Coullet à La Trinité, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 898 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 949 € en assurant vous-même les visites, ou 2 974 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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