15 Impasse Andre Theuriet, 06340 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse Andre Theuriet, affiche un prix moyen de 3 561 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Impasse Andre Theuriet, 06340 La Trinité
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Laghet-Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Negron à 274 mètres
- - La Trinité Victor à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 1098 mètres
- - Ecole primaire Asso à 578 mètres
Ventes au 15 Impasse Andre Theuriet
Les 2 ventes au 15 Impasse Andre Theuriet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse Andre Theuriet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse Andre Theuriet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Andre Theuriet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Andre Theuriet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse Andre Theuriet dans son marché local
Prix du 15 Impasse Andre Theuriet par rapport à la voie
Sur Impasse Andre Theuriet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 15 Impasse Andre Theuriet se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse Andre Theuriet par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Impasse Andre Theuriet se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de La Trinité et 28.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Impasse Andre Theuriet à La Trinité
Le loyer moyen estimé au 15 Impasse Andre Theuriet est de 19.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.77 € à 23.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 1.66 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2021 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 396 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 050 € au 15 Impasse Andre Theuriet à La Trinité, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 903 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 451 € en assurant vous-même les visites, ou 2 226 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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