6 Impasse des Cyprès, 06340 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Cyprès, affiche un prix moyen de 3 800 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse des Cyprès, 06340 La Trinité
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Le Rostit à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 216 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De L’arbre à 186 mètres
- - La Trinité Victor à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 189 mètres
- - Ecole primaire Delahaye à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Cyprès
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Cyprès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Cyprès, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Cyprès dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Cyprès par rapport à la voie
Sur Impasse des Cyprès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 6 Impasse des Cyprès se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Cyprès par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse des Cyprès se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de La Trinité et 1.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse des Cyprès à La Trinité
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse des Cyprès est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.52 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.89 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2021 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 396 €/m² sur la période récente.
