1 Montee Levesi, 06340 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Montee Levesi, affiche un prix moyen de 3 376 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Montee Levesi, 06340 La Trinité
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 259 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0262 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0263 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eglise à 67 mètres
- - La Trinité Victor à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 791 mètres
- - Ecole primaire Lepeltier à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Montee Levesi
Aucune vente n'a été recensée au 1 Montee Levesi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Montee Levesi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Montee Levesi, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Montee Levesi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Montee Levesi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Montee Levesi dans son marché local
Prix du 1 Montee Levesi par rapport à la voie
Sur Montee Levesi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 1 Montee Levesi se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Montee Levesi par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Montee Levesi se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de La Trinité et 9.76 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Montee Levesi à La Trinité
Le loyer moyen estimé au 1 Montee Levesi est de 19.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.34 € à 23.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2021 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 396 €/m² sur la période récente.
