2 Place Don Jacques Fighiera, 06340 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Don Jacques Fighiera, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Don Jacques Fighiera, 06340 La Trinité
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 local - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eglise à 38 mètres
- - La Trinité Victor à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 762 mètres
- - Ecole primaire Lepeltier à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Don Jacques Fighiera
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Don Jacques Fighiera au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Don Jacques Fighiera
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Don Jacques Fighiera, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Don Jacques Fighiera
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Don Jacques Fighiera complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Don Jacques Fighiera dans son marché local
Prix du 2 Place Don Jacques Fighiera par rapport à la voie
Sur Place Don Jacques Fighiera, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 2 Place Don Jacques Fighiera se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Don Jacques Fighiera par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Don Jacques Fighiera se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de La Trinité et 9.7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Don Jacques Fighiera à La Trinité
Le loyer moyen estimé au 2 Place Don Jacques Fighiera est de 19.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2021 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 396 €/m² sur la période récente.
