19 Place du Docteur Rebat, 06340 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Place du Docteur Rebat, affiche un prix moyen de 2 823 €/m².Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Place du Docteur Rebat, 06340 La Trinité
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier La Plana à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 292 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Chemin De Laghet à 11 mètres
- - La Trinité Victor à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 899 mètres
- - Ecole primaire Asso à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Place du Docteur Rebat
Aucune vente n'a été recensée au 19 Place du Docteur Rebat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Place du Docteur Rebat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Place du Docteur Rebat, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Place du Docteur Rebat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Place du Docteur Rebat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Place du Docteur Rebat dans son marché local
Prix du 19 Place du Docteur Rebat par rapport à la voie
Sur Place du Docteur Rebat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 19 Place du Docteur Rebat se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Place du Docteur Rebat par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Place du Docteur Rebat se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de La Trinité et 24.5 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Place du Docteur Rebat à La Trinité
Le loyer moyen estimé au 19 Place du Docteur Rebat est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2021 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 396 €/m² sur la période récente.
