11 Place Pasteur, 06340 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Pasteur, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 et du 0.03 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Pasteur, 06340 La Trinité
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 20 logements - 5 locaux - 17 parkings - 973 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0306 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eglise à 143 mètres
- - La Trinité Victor à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 603 mètres
- - Ecole primaire Lepeltier à 106 mètres
Ventes au 11 Place Pasteur
Les 3 ventes au 11 Place Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Pasteur, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Pasteur dans son marché local
Prix du 11 Place Pasteur par rapport à la voie
Sur Place Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 11 Place Pasteur se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Pasteur par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Pasteur se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de La Trinité et 17.72 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Pasteur à La Trinité
Le loyer moyen estimé au 11 Place Pasteur est de 18.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.97 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2021 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 396 €/m² sur la période récente.
