57 Vieux Chemin de Laghet, 06340 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Vieux Chemin de Laghet, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°48 et de n°53 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Vieux Chemin de Laghet, 06340 La Trinité
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier La Plana à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertagnia à 108 mètres
- - La Trinité Victor à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Chêne Vert à 144 mètres
Ventes au 57 Vieux Chemin de Laghet
Les 3 ventes au 57 Vieux Chemin de Laghet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Vieux Chemin de Laghet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Vieux Chemin de Laghet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Vieux Chemin de Laghet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Vieux Chemin de Laghet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Vieux Chemin de Laghet dans son marché local
Prix du 57 Vieux Chemin de Laghet par rapport à la voie
Sur Vieux Chemin de Laghet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 57 Vieux Chemin de Laghet se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Vieux Chemin de Laghet par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Vieux Chemin de Laghet se situe 23.04 % en dessous de la moyenne de La Trinité et 29.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Vieux Chemin de Laghet à La Trinité
Le loyer moyen estimé au 57 Vieux Chemin de Laghet est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2021 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 396 €/m² sur la période récente.
