58 Vieux Chemin de Laghet, 06340 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Vieux Chemin de Laghet, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°67 et de 0.32 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Vieux Chemin de Laghet, 06340 La Trinité
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Laghet-Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênes Verts Delahaye à 163 mètres
- - La Trinité Victor à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Chêne Vert à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Vieux Chemin de Laghet
Aucune vente n'a été recensée au 58 Vieux Chemin de Laghet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Vieux Chemin de Laghet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Vieux Chemin de Laghet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Vieux Chemin de Laghet dans son marché local
Prix du 58 Vieux Chemin de Laghet par rapport à la voie
Sur Vieux Chemin de Laghet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 669 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 58 Vieux Chemin de Laghet se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Vieux Chemin de Laghet par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des maisons atteint 5 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Vieux Chemin de Laghet se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de La Trinité et -11.42 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Vieux Chemin de Laghet à La Trinité
Le loyer moyen estimé au 58 Vieux Chemin de Laghet est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 20.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Trinité a augmenté de 15.74 % sur 1 an et augmenté de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 280 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 343 €/m² sur la période récente.
