73 Vieux Chemin de Laghet, 06340 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Vieux Chemin de Laghet, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², supérieur de 27.22 % à celui du n°71 bis et de 27.68 % à celui du n°71.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Vieux Chemin de Laghet, 06340 La Trinité
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier La Plana à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 279 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênes Verts Delahaye à 170 mètres
- - La Trinité Victor à 1325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Chêne Vert à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Vieux Chemin de Laghet
Aucune vente n'a été recensée au 73 Vieux Chemin de Laghet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Vieux Chemin de Laghet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 73 Vieux Chemin de Laghet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Vieux Chemin de Laghet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Vieux Chemin de Laghet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Vieux Chemin de Laghet dans son marché local
Prix du 73 Vieux Chemin de Laghet par rapport à la voie
Sur Vieux Chemin de Laghet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 73 Vieux Chemin de Laghet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Vieux Chemin de Laghet par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Vieux Chemin de Laghet se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Trinité et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Vieux Chemin de Laghet à La Trinité
Le loyer moyen estimé au 73 Vieux Chemin de Laghet est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2021 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 396 €/m² sur la période récente.
