8 ter Avenue General de Gaulle, 06320 La Turbie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Avenue General de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 949 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Avenue General de Gaulle, 06320 La Turbie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier La Turbie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 150 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Balland à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Avenue General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Avenue General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Avenue General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Avenue General de Gaulle, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Avenue General de Gaulle dans son marché local
Prix du 8 ter Avenue General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 803 €/m². Avec un prix moyen de 4 949 €/m², le 8 ter Avenue General de Gaulle se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Avenue General de Gaulle par rapport à La Turbie et à Alpes-Maritimes
À La Turbie, le prix moyen des appartements atteint 5 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Avenue General de Gaulle se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de La Turbie et 32.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Avenue General de Gaulle à La Turbie
Le loyer moyen estimé au 8 ter Avenue General de Gaulle est de 28.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.25 € à 33.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à La Turbie, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Turbie a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 161 €/m² au premier semestre 2024 à 4 634 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 798 €/m² sur la période récente.
