114 Chemin de Fontvieille, 06320 La Turbie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 Chemin de Fontvieille, affiche un prix moyen de 5 444 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°110 et de n°53.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 114 Chemin de Fontvieille, 06320 La Turbie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier La Turbie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 10 parkings - 739 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont-Agel à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Balland à 296 mètres
Ventes au 114 Chemin de Fontvieille
Les 2 ventes au 114 Chemin de Fontvieille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 114 Chemin de Fontvieille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 114 Chemin de Fontvieille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 Chemin de Fontvieille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 Chemin de Fontvieille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Chemin de Fontvieille dans son marché local
Prix du 114 Chemin de Fontvieille par rapport à la voie
Sur Chemin de Fontvieille, le prix moyen des appartements s'établit à 5 585 €/m². Avec un prix moyen de 5 444 €/m², le 114 Chemin de Fontvieille se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Chemin de Fontvieille par rapport à La Turbie et à Alpes-Maritimes
À La Turbie, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Chemin de Fontvieille se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de La Turbie et 46.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 114 Chemin de Fontvieille à La Turbie
Le loyer moyen estimé au 114 Chemin de Fontvieille est de 30.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.82 € à 35.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à La Turbie, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Turbie a baissé de 11.9 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 161 €/m² au premier semestre 2024 à 4 634 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 798 €/m² sur la période récente.
