19 Place Théodore de Banville, 06320 La Turbie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Place Théodore de Banville, affiche un prix moyen de 5 525 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°19 bis et de n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Place Théodore de Banville, 06320 La Turbie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier La Turbie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Balland à 177 mètres
Ventes au 19 Place Théodore de Banville
Les 2 ventes au 19 Place Théodore de Banville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Place Théodore de Banville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Place Théodore de Banville, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Place Théodore de Banville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Place Théodore de Banville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Place Théodore de Banville dans son marché local
Prix du 19 Place Théodore de Banville par rapport à la voie
Sur Place Théodore de Banville, le prix moyen des appartements s'établit à 5 074 €/m². Avec un prix moyen de 5 525 €/m², le 19 Place Théodore de Banville se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Place Théodore de Banville par rapport à La Turbie et à Alpes-Maritimes
À La Turbie, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Place Théodore de Banville se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de La Turbie et 48.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Place Théodore de Banville à La Turbie
Le loyer moyen estimé au 19 Place Théodore de Banville est de 29.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.51 € à 35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à La Turbie, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Turbie a baissé de 11.9 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 161 €/m² au premier semestre 2024 à 4 634 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 798 €/m² sur la période récente.
