684 Route de la Tete Chien, 06320 La Turbie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 684 Route de la Tete Chien, affiche un prix moyen de 5 274 €/m², identique à celui du n°680 et de n°688.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 684 Route de la Tete Chien, 06320 La Turbie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier La Turbie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 889 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0583 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Balland à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 684 Route de la Tete Chien
Aucune vente n'a été recensée au 684 Route de la Tete Chien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 684 Route de la Tete Chien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 684 Route de la Tete Chien, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 684 Route de la Tete Chien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 684 Route de la Tete Chien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 684 Route de la Tete Chien dans son marché local
Prix du 684 Route de la Tete Chien par rapport à la voie
Sur Route de la Tete Chien, le prix moyen des appartements s'établit à 5 274 €/m². Avec un prix moyen de 5 274 €/m², le 684 Route de la Tete Chien se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 684 Route de la Tete Chien par rapport à La Turbie et à Alpes-Maritimes
À La Turbie, le prix moyen des appartements atteint 5 114 €/m². Le prix moyen des appartements au 684 Route de la Tete Chien se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Turbie et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 684 Route de la Tete Chien à La Turbie
Le loyer moyen estimé au 684 Route de la Tete Chien est de 26.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.8 € à 30.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Turbie, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Turbie a baissé de 11.8 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 161 €/m² au premier semestre 2024 à 4 634 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 798 €/m² sur la période récente.
