2 Route du Mont Agel, 06320 La Turbie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Mont Agel, affiche un prix moyen de 4 673 €/m², inférieur de 14.21 % à celui du n°8 et de n°30 i.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route du Mont Agel, 06320 La Turbie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier La Turbie.
1 niveau - 461 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0333 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont-Agel à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Balland à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Mont Agel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Mont Agel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Mont Agel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Mont Agel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Mont Agel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Mont Agel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Mont Agel dans son marché local
Prix du 2 Route du Mont Agel par rapport à la voie
Sur Route du Mont Agel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 853 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 2 Route du Mont Agel se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Mont Agel par rapport à La Turbie et à Alpes-Maritimes
À La Turbie, le prix moyen des appartements atteint 5 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route du Mont Agel se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de La Turbie et 24.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route du Mont Agel à La Turbie
Le loyer moyen estimé au 2 Route du Mont Agel est de 29.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.63 € à 35.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à La Turbie, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Turbie a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 161 €/m² au premier semestre 2024 à 4 634 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 798 €/m² sur la période récente.
