22 Route du Mont Agel, 06320 La Turbie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route du Mont Agel, affiche un prix moyen de 5 753 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.7 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Route du Mont Agel, 06320 La Turbie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier La Turbie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 19 parkings - 558 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont-Agel à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Balland à 333 mètres
Ventes au 22 Route du Mont Agel
Les 5 ventes au 22 Route du Mont Agel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route du Mont Agel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route du Mont Agel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route du Mont Agel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route du Mont Agel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route du Mont Agel dans son marché local
Prix du 22 Route du Mont Agel par rapport à la voie
Sur Route du Mont Agel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 853 €/m². Avec un prix moyen de 5 753 €/m², le 22 Route du Mont Agel se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route du Mont Agel par rapport à La Turbie et à Alpes-Maritimes
À La Turbie, le prix moyen des appartements atteint 5 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Route du Mont Agel se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de La Turbie et 53.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Route du Mont Agel à La Turbie
Le loyer moyen estimé au 22 Route du Mont Agel est de 30.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.55 € à 35.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Turbie, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Turbie a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 161 €/m² au premier semestre 2024 à 4 634 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 798 €/m² sur la période récente.
