40 Route du Mont Agel, 06320 La Turbie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route du Mont Agel, affiche un prix moyen de 6 443 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°25 bis et de n°36 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Route du Mont Agel, 06320 La Turbie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier La Turbie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Cros D'asnier à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Balland à 596 mètres
Ventes au 40 Route du Mont Agel
Une vente a été recensée au 40 Route du Mont Agel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route du Mont Agel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Route du Mont Agel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route du Mont Agel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route du Mont Agel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route du Mont Agel dans son marché local
Prix du 40 Route du Mont Agel par rapport à la voie
Sur Route du Mont Agel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 853 €/m². Avec un prix moyen de 6 443 €/m², le 40 Route du Mont Agel se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route du Mont Agel par rapport à La Turbie et à Alpes-Maritimes
À La Turbie, le prix moyen des appartements atteint 5 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Route du Mont Agel se situe 26.46 % au-dessus de la moyenne de La Turbie et 72.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Route du Mont Agel à La Turbie
Le loyer moyen estimé au 40 Route du Mont Agel est de 30.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.51 € à 36.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Turbie, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Turbie a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 161 €/m² au premier semestre 2024 à 4 634 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 798 €/m² sur la période récente.
