Rue de l’Amendola, 06320 La Turbie

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 935 €

de 3 934 € à 6 693 €

Maison

Prix moyen au m²

8 456 €

de 7 591 € à 9 352 €

Rue de l’Amendola, 06320 La Turbie, affiche un prix moyen de 4 935 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

28.54 €

24.26 € – 32.83 €

Rentabilité indicative

6.94 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de l’Amendola dans son marché local

Prix Rue de l’Amendola par rapport à La Turbie et à Alpes-Maritimes

À La Turbie, le prix moyen des appartements atteint 5 095 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Amendola se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de La Turbie et 31.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Amendola à La Turbie

Le loyer moyen estimé Rue de l’Amendola est de 28.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.26 € à 32.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à La Turbie, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Turbie a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 161 €/m² au premier semestre 2024 à 4 634 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Tete Chien, 06320 La Turbie(5,313 €)

Rue des Hauts de Monte Carlo, 06320 La Turbie(4,944 €)

Cadre de vie et proximité Rue de l’Amendola

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 705 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Michel Balland à 663 mètres

Rues à proximité :

Route de la Tete Chien

Rue des Hauts de Monte Carlo

Le parc immobilier Rue de l’Amendola

Rue de l’Amendola est située dans le quartier La Turbie. Elle compte 3012 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue de l’Amendola

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Amendola, classées par tranches de numéros.

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Biens en vente à proximité du Rue de l’Amendola

Les biens actuellement en vente autour du Rue de l’Amendola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.