6 Rue Dominique Durandy, 06320 La Turbie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Dominique Durandy, affiche un prix moyen de 4 428 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°3 et de n°3 a.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Dominique Durandy, 06320 La Turbie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Turbie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 25 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Balland à 131 mètres
Ventes au 6 Rue Dominique Durandy
Une vente a été recensée au 6 Rue Dominique Durandy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Dominique Durandy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Dominique Durandy, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Dominique Durandy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Dominique Durandy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Dominique Durandy dans son marché local
Prix du 6 Rue Dominique Durandy par rapport à la voie
Sur Rue Dominique Durandy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 582 €/m². Avec un prix moyen de 4 428 €/m², le 6 Rue Dominique Durandy se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Dominique Durandy par rapport à La Turbie et à Alpes-Maritimes
À La Turbie, le prix moyen des appartements atteint 5 114 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Dominique Durandy se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de La Turbie et 18.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Dominique Durandy à La Turbie
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Dominique Durandy est de 27.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.26 € à 32.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.92 % au loyer moyen estimé à La Turbie, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Turbie a baissé de 11.8 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 161 €/m² au premier semestre 2024 à 4 634 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 798 €/m² sur la période récente.
